西安西部汽车城(天台路沿线及西部车城片区改造提升三年行动方案，如今怎么样了？)

据西咸新区官网报道，2022年7月6日，西咸新区召开了天台路沿线及西部车城片区改造提升工作专题会，听取沣东新城《天台路沿线及西部车城片区改造提升三年行动方案》，安排部署下一步重点工作。西咸新区党工委书记杨仁华主持会议并讲话，新区管委会主任姜建春出席。

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会议指出

1.天台路沿线及西部车城片区经过多年的发展，已经从城乡接合部区域转变为城市主城区。

2.沣东新城中心片区，承担着自贸试验区和服务贸易创新发展试点的重要任务。

3.时间积累形成的交通不畅、环境不优、产业不强等问题已对高质量发展形成了制约，难以满足市民对美好生活的向往。

4.实施城市更新行动是党的十九届五中全会作出的重要决策部署，推动该片区城市结构调整优化和品质提升，不断提升城市人居环境质量、人民生活质量和城市竞争力，已经成为摆在我们面前的必答题。

园区板块规划图

会议强调

1. 要牢固树立以人民为中心的发展思想，贯彻新发展理念，坚持土地节约集约利用，高起点、高标准做好片区改造提升顶层规划设计，以更大的格局和更宽的视野统筹研究片区定位、功能配套、产业形态和城市文态等。

2.要强化产业赋能，以此次改造提升为契机，结合区域实际导入高端生产性服务业，以新业态新模式引领新消费。要注重基础设施建设，适度超前建设地下综合管廊，新布局一批文体、养老、托幼等公共设施，加快补上短板弱项。

3.要加强政府引导，充分发挥市场力量，整合各类资源，调动各方积极性，妥善处理好历史遗留问题，确保高质高效完成各项重点任务。

在天台路沿线及西部车城片区改造提升工作专题会议结束后不久，一份名为《天台路片区开发及综合治理项目》的规划内容引发关注。

综合治理项目

项目审核通过

项目建设内容为：规划总建筑面积约32.6万平方米，拟建设提升天台路片区功能设施及新能源与智能网联汽车产业园项目，功能涵盖运营中心、汽车科技展厅、创新研发中心等，总投资约45亿，预计今年10月开工！（具体以规划总平面审批为准）

西部车城概况

据了解，位于三桥街道天台路旁的西部国际车城，以前属西安城西未央区三桥区域，现隶属于西咸新区沣东新城管辖。是在2000年左右在西部大开发的背景之下建设的重点项目，2001年年底开业。占地面积500多亩，总建面26万㎡。

在当时的背景下，西部国际车城堪称西部地区规模最大、档次最高的汽车商城，是一个集中外名车展览、车辆交易、装饰装潢、车辆中转、驾驶员培训、汽车自动化检测、餐饮娱乐为一体的规模宏大、品种齐全、环境较优美的汽车商城。

西部车城片区现状

西部车城存在严重制约三桥片区发展

西部国际车城，虽在三桥地区经济发展中的贡献高达55%。而根据西咸新区2021年的经济数据，沣东新城去年生产总值下降2%，是西咸五大板块中唯一出现负增长的区域，也许是受疫情的影响，但是总的来看西部车城的经济贡献率在下滑，所以提升天台路片区功能设施及新能源与智能网联汽车产业园项目的建设迫在眉睫。

因此有了关于《天台路片区开发及综合治理项目》的规划实施。

天台路沿线及西部车城片区车城片区交通堵塞，二手车市场、未拆迁的房屋的存在，严重影响周边的发展以及城市形象，远远看去车城好像在一片废墟之中。

三桥西部车城目前面临着严峻的问题：周边道路拥堵；城市界面差，环境脏乱差；规划治理不合理；影响了自贸产业园区的发展，三桥区域的发展，乃至整个西咸新区的发展……

现代化的自贸产业园

《天台路沿线及西部车城片区改造提升三年行动方案》专题会议已经过去大半年了，《天台路片区开发及综合治理项目》已经审批通过，计划去年10开工。但是到现在 三桥车城环境无序脏乱，外貌形象差并没有得到治理，三年行动方案还没有实施。

三桥车城片区存在，形象严重和现代化美丽的自贸产业园区严重不匹配，因此建议沣东把车城拆迁计划尽快提上日程，尽快实施天台片区综合项目开发。